📍 Uma excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo imóvel!

O imóvel conta com 341 m² de terreno e 108,78 m² de área construída, com um espaço comercial acoplado à residência.

Espaço comercial:
• 2 salas
• Laje
• Pé-direito de aproximadamente 4 metros
• Excelente estrutura para comércio ou prestação de serviços

🏡 Casa:
• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia


🌿 Terreno amplo aos fundos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e expansão.

💰 Valor: R$ 330.000,00

✨ Ideal para quem quer ter seu próprio negócio e ainda contar com a praticidade de morar no local!

📲 Entre em contato com a **Imobiliária Busch Imóveis** e agende sua visita!